måndag 2 oktober 2017

Månadsrapport September

Hösten har nu gjort antåg i vårt avlånga land. På marken dansar ett virrvarr av röda, orangea och bärnstensfärgade löv runt. På fönsterblecken smattrar allt som oftast regnet och man tänker att man har det ganska så bra ändå. Väldigt bra.

Höstmånaderna är ju statistiskt sett bra månader på börsen. Det känns som att börsen nu har fått en nytändning igen och OMX har gått urstarkt senaste veckorna med idel uppgångar på bred front. Jag tror personligen att det skall vidare upp. Huruvida det är bra eller dåligt som utdelningsinvesterare låter jag vara osagt.

Portföljen: Portföljen har under den senaste månaden utvecklats bra. Med all säkerhet den bästa månanden sedan bloggen startades, och troligtvis sedan portföljen skapades.
Det har blivit en hel del köp också vilket har ökat på det totala portföljvärdet en hel del, rent procentuellt sett i alla fall. Dessutom som jag meddelande nyligen, så är min sambo med på utdelningsresan numera och kommer i framtiden bidra till att köpa aktier hon också! Har noterat att många har större uppgångar i sin portfölj än 5% men det är jag ändå fullt nöjd med. Man kan snabbt konstatera att den totala förväntade utdelningen växer fort, säkert 30% senaste månaden. Jag kommer framöver att redovisa den totala förväntade utdelningen så att även detta framkommer tydligt och klart för er läsare. Varför utesluta den roligaste detaljen av dem alla?





Köp: Köpen har för att vara mig, flödat rikligt under September! Jag har ökat i mina befintliga innehav men även valt att ta in ett antal bolag i portföljen. Detta har jag gjort för att sprida utdelningarna ytterligare över året och för att jag har sett goda lägen att gå in i respektive aktie. Alla innehav är tänkta att ha på lång sikt, och ser god potential i samtliga. Dessutom har jag nu en del tillväxt i form av Nobina och Resurs!

Nya innehav för September är: NCC, Nobina, AstraZeneca, Resurs Holding, Swedbank. Dessutom har jag köpt min första utländska aktie, nämligen Realty Income Corp! Riktigt roligt! :)






Sälj: Hela uppståndelsen kring Nordea och deras kommande flytt till Finland gjorde att jag tog beslutet om att sälja hela innehavet. Istället köpte jag Resurs Bank och Swedbank som nu utgör mina innehav inom banksektorn, och det känner jag mig mycket bekväm med. Jag valde även att sälja mitt innehav i SinterCast, ett bolag med bra DA och stigande utdelning men som ändå känns fel. Produkten ligger fel i tiden i mina ögon och aktien har handlats under låg volym större delen av året. Istället tog jag alltså in Nobina i dess ställe.





Utdelningar: Två stycken utdelningar under September, bland annat från ett av mina större innehav, Castellum. Ett bolag jag ser som ett av mina grundinnehav och som jag alltid kommer att öka i.


 

Kommande köp: Jag har en liten "inköpslista" i huvudet. Närmst till hands är nog ett par preffar. Så när tillfälle ges kommer jag troligtvis köpa in K2A och ALM. Om jag säljer Akelius i samband med det återstår att se, kanske behåller jag Akelius och kör på alla tre. Men K2A och ALM har båda en DA på över 7% medan Akelius i nuläget är under 6%. Man får se över sina preffar och avgöra om direktavkastningen motsvarar risken. I övrigt är jag nyfiken på Axfood och Svolder.


Sparkvot: Trots högre lön än vanligt med bonus m.m. blev sparkvoten inte högre än 10%. Fortfarande stora utgifter gällande huset, inköp som måste göras och saker som måste ses över. Värme, ventilation etc. Dyra grejor! Sparkvoten kommer succesivt att öka framöver, det är både jag och sambon överens om, så det är jag inte orolig över! Bara tråkigt att inte ha kapital att handla aktier för.


Förväntad utdelning/år: 1296 kr.




söndag 24 september 2017

Preferensaktierna med högst direktavkastning

Har under söndagsmorgonen sammanställt en lista på de olika preferensaktierna eller "preffarna" som finns på marknaden just nu. Samtliga siffror och procentandelar är baserade på senast rådande kurs i bolagen, färskare kan det alltså inte bli.

Har nog fått med de allra flesta bolagen men har givetvis glömt någon stackare och valt att utesluta några andra av uppenbara skäl.

Det hade givetvis varit ypperligt att även ha inlösenkurs med i listan, detta får kompletteras med, en annan dag.

Hoppas ni har nytta och nöje av listan! Here it is.





Akelius Residential Pref

4 x 5 kr = 5,99% DA

Februari, Maj, Augusti, November

 
Amasten Holding Pref

4x 5 kr = 6,66% DA

Januari, April, Juli, Oktober

 
Victoria Park Pref

4 x 5 kr = 6,2% DA

Januari, April, Juli, Oktober

 
Heimstaden Pref

4x 5 kr = 6,2% DA

Januari, April, Juli, Oktober


ALM Equity Pref

4 x 2,10 kr = 7,5% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Corem Property Group Pref

4 x 2,5 kr = 6,6% DA

Januari, April, Juli, Oktober

 
Fast Partner Pref

4 x 5 kr = 5,8% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Oscar Properties Holding PREF

4 x 5 kr = 7,1% DA

Februari, Maj, Augusti, November


Oscar Properties Holding PREFB

4 x 8,75 = 6,7% DA

Februari, Maj, Augusti, November


Kallebäck Property Invest

4 x 2,5 kr = 7% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Torslanda Property Investment

4 x 2 kr = 5,7% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Saltängen Property Invest

4 x 2,45 kr = 7,6% DA

Januari, April, Juli, Oktober


K2A Knaust & Andersson Pref

4 x 5 kr = 7,1 % DA

Mars, Juni, September, December


Link Prop Investment

4 x 2 kr = 7% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Volati Pref

4 x 10 kr = 6,4% DA

Februari, Maj, Augusti, November


Klövern pref

4 x 5 kr = 6,4% DA

Januari, April, Juli, Oktober
 

Sdiptech Pref

4 x 2 kr = 7,6% DA

Mars, Juni, September, December


Genova Property Group Pref

(2 x 2,63) + (2 x 2,62) = 8,6% DA

Februari, Maj, Augusti, November


Sagax pref

4 x 0.5 kr = 5,9% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Hemfosa Fastigheter Pref

4 x 2.5 kr = 5,3% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Aktiebolaget Högkullen Pref A

4 x 0.6 kr = 7,2% DA

Januari, April, Juli, Oktober


Pegroco Invest

(2 x 2,35)+(2 x 2,40) = 7,9% DA

Januari, April, Juli, Oktober

 
Själv äger jag endast Akelius pref i dagsläget, men har som mål att utöka med ytterligare 2-3 prefar i portföljen för att få ett bra och kontinuerligt flöde av utdelningar. Vilka har du i Din portfölj?
 
Prefar kan få snöbollen att rulla fortare. Pengamaskinen att jobba hårdare.
 

 
 
 

måndag 11 september 2017

Dubbelt sparande = dubbel glädje

Har kommit överens med min sambo att vi ska spara och köpa aktier till utdelningsportföljen gemensamt. Jag har redan ordnat med samtliga blanketter och fullmakter hos Avanza så att min sambo har full tillgång till ISK-kontot som portföljen ligger på. På så vis kan hon logga in på sitt eget konto på Avanza men ändå se "vårt" konto och köpa aktier etc helt på egen hand! Hur kul som helst, tycker vi båda.

Detta borde ju även innebära att sparkvoten kommer att dubbleras och att betydligt mer kapital kan investeras i portföljen. Ja, det är också min förhoppning, men vi får ta det litet lugnt och se hur det blir.

Min förhoppning är att dubbelt sparande och extrainsatt kapital kan kickstarta portföljen till lukrativa nivåer!


Jag kan säga så här, faller renoveringarna vi gör i huset ut billigare än planerat eller i linje med förväntningarna så kommer en betydande klumpsumma att kunna investeras i rykande färska utdelningsaktier. Underbart kul!

Dessutom håller jag på att lära henne så mycket jag kan just nu, jag tipsar henne bland annat om er alla på Twitter och era bloggar, KTM, Spartrollet, Snålgrisen, Investeringsskåningen, Spargrisen, Kfm m.fl (I love you all)! Dessutom gillar hon att baka och just nu sprudlar ju mitt Twitterflöde av diverse baktips på bröd m.m. haha! Utöver detta så har jag kommenderat min sambo att läsa samtliga tre böcker av Marcus Hernhag. Väldigt bra böcker för nybörjare tycker jag.

Att få ha privilegiet att dela ett av sina största intressen med den man lever med är få förunnat, det känns roligt och spännande på nytt. Bolla idéer med, ska man köpa eller vänta, öka eller sälja? Ni fattar!

Har ni någon erfarenhet av att dela sparandet med sambo/fru/flickvän? Hur går det, bra eller dåligt?           Något jag bör tänka på? Tack på förhand!


Det bästa kanske är att jag får någon att dela min sorg med i nästa börsras ;)

fredag 8 september 2017

Nordea och källskatten

Idag stod det alltså klart att Nordea flyttar sitt huvudkontor till Finland. Sticker i ögonen på många, allra mest vår sittande regering skulle jag tro. Med all rätt. Ska dock inte vinkla det här politiskt på något sätt.

Jag hade för avsikt att äga och etablera Nordeaaktien som en av de större och mer stabila aktierna i min portfölj. Av alla banker så toppar Nordea utdelningsnivån, även prognosen för kommande år visar på detta med en DA på hela 6,2% för 2018.

Idag tog jag emellertid beslutet att sälja hela mitt innehav i Nordea. Som det ser ut i dagsläget har jag bara mina aktier på ett ISK-konto, och tänker fortsätta med det den närmsta tiden, dvs jag kommer inte öppna ett KF-konto för utländska innehav. För saken är ju den att i och med att Nordea flyttar till Finland så skulle det innebära källskatt på kommande utdelningar. En skatt på 15%. 

Jag kommer absolut investera i utländska aktier så småningom, men först efter att min svenska portfölj är i den storleken som jag vill. Då kanske jag kommer att överväga att ta in Nordea i portföljen igen! Vi får se. 

Jag förmodar att nyheten om Nordeaflytten fick många att reflektera över sitt innehav i bolaget, och det finns inget rätt eller fel i frågan självklart. Jag gjorde vad som passade mig bäst - i rådande läge. 

I och med försäljningen av Nordea fick jag en del likvider att köpa något nytt bolag för. Det blev ett i mina ögon spännande tillväxtcase som jag dessutom blev positivt överraskad av på en gång! Vilket bolag det blev får ni givetvis ta del om i nästa månadsrapport! 

Ägde eller äger du aktier i Nordea? Hur agerade du idag? Kanske inte alls. Skriv en kort kommentar.

God kväll.

Lerkungen 

tisdag 29 augusti 2017

Månadsrapport Augusti

Ännu en månad har passerat. Rent börsmässigt har det varit en tämligen usel månad. Idel nedgångar har det känts som, men det hör ju egentligen bara till, om man ser det historiskt sett så är Augusti månad en rätt svag börsmånad. Tror på en klart starkare höst, med fina uppgångar med start Oktober. Får se om mina räkskal och kaffesump har visat mig den rätta bilden av framtiden.

Portföljen: Portföljen har under Augusti backat med 1,43%. Tråkiga siffror att uppvisa men det är bara att blicka framåt. Som utdelningsinvesterare stirrar jag mig ändå inte blind på portföljens totala värdeökning, även om det är roligt med blåa siffror. Tror absolut på revansch redan nästa månad. Den här månaden är portföljen i alla fall i jämförelse med OMX30.


Inköp: Den roligaste punkten att belysa är vad man har köpt under månaden som gått. Mina köp gjordes alla i redan befintliga innehav, alltså inget nyförvärv under Augusti. Jag får lov att vänta ytterligare en tid känner jag innan jag tar in fler bolag (se mer under Bevakade bolag).
Med mina nyinköpta aktier nedan uppgår nu min totala utdelning till 706 kr per år. Med de aktierna jag köpte nedan under Augusti ökade jag min årliga utdelningskvot med hela 80 kr! Inte illa.











Försäljning: Inga försäljningar av värdepapper under Augusti månad.

Utdelningar: Även denna månaden bjöds det på utdelningar! Den här gången fick jag ett extra tillskott från Akelius Pref. Mitt minsta innehav, så utdelningen är därefter. Men det är en härlig känsla likväl när man får utdelning, skattat och klart, rakt in på kontot, redo att återinvesteras (blir dock inget köp för 15 kr).






Kommande inköp: Köpsuget är mer eller mindre konstant. I och med att det har blivit så få köp under Augusti är jag rejält sugen på många bolag. Både att köpa in nya bolag och att fylla på rejält i mina befintliga. Anser personligen att det går aningen långsamt just nu vad gäller värdeökningen och kapitaltillskott till portföljen. Men det kommer. Just nu funderar jag på om jag ska försöka täcka in hela kalenderåret med utdelningar och få till en så kallad utdelningsbombmatta, eller om jag ska fokusera på mina innehav och fylla på i dessa. Fördelar med båda alternativen, vad tycker Du?

Sparkvot: Sparkvoten för Augusti landade på extrema 51,7%! Helt galet, men det har sina förklaringar givetvis. Jag tränade absurt mycket mer den här månaden är vad jag vanligtvis gör, och kunde således lägga undan mer. Jag fick utbetalt för två extrahelger som jag har jobbat samt en bonus för att jag flyttade fram min semester. Dessvärre så var jag tvungen att avvara hela sparkvoten till renovering och inköp till huset. Känns surt, men jag har en familj och ett stort hushåll att ta hand om, ovanpå min portfölj ska tilläggas ;)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Hus/renovering: All renovering av hantverkare är nu avslutad. Underbar känsla. Resultatet blev bättre än jag hade förväntat mig, så det känns riktigt roligt! Småjobb återstår nu, som jag och min sambo kommer utföra på egen hand pö om pö under året. Det känns roligt att ha några projekt att planera och se fram emot. Viktigt att inte ta på sig för många projekt, dvs ha för många bollar i luften samtidigt. Tror på en strukturerad framhållning, genomföra ett arbete i taget, aldrig släppa på kvalitén på slutresultatet. Jag är lite av en pedant och ordnings-fascist.

Träning: Träningen har mer eller mindre avtagit helt. Ofrivilligt ska tilläggas, det finns helt enkelt inte tid just nu. Jobb, hus och renovering slukar all min lediga tid. Märks snabbt på kroppen, man tappar vikten, muskelmassa och fyllighet fort. Muskelminne för all del, men det är trist ändock. Jag inser även hur mycket bättre jag mår när jag får träna regelbundet. Allt påverkas av träningen. Sin inställning till mat och kosthållning, man gör bättre val i sin vardag. Man blir piggare och orkar mer. Ska försöka komma igång igen med ett, två pass i veckan initialt. Det är det värt, tidspress eller ej.



Alla utdelningar blir med hjälp av ränta-på-ränta-effekten efter tålamod och sparande till ett bra sparande.






onsdag 23 augusti 2017

Då var det vardag igen!

Semestern är slut! Den varade dock bara i två veckor för min del, och den har inte bjudit på varken vila eller nöje! Har slitit som ett djur med det nya huset, själva flytten och renovering. Städning, uppackning, gallring, slänga saker, bära mer saker etc. Fullt upp med andra ord, från gryning till skymning. Men känslan att ha sitt egna hus är oslagbar som tur är.

Det känns rätt så bra att vara tillbaka på jobbet. Återgå till sina vardagsrutiner vad gäller mat, träning m.m. Givetvis har jag inte haft tid till varken börs eller blogg under "semestern". Detta ska vi åtgärda illa kvickt tänkte jag. Självfallet har det blivit en del inköp, vilket också kommer redovisas på nästa månadsredovisning. Stay tuned!

Börsen i övrigt är svår att tolka. Ömsom upp ömsom ner. Antingen sparar man ihop krigskassa och inväntar nästa ras eller kraftiga dipp som bör komma inom 8-16 månader eller så fortsätter man att köpa aktier kontinuerligt över tiden. Får känna lite, båda har sina fördelar.

Har för övrigt kommit över ytterligare lite GULD, inga stora mängder men har åtminstone 50 gram i "tack-form" som jag spekulerar om att sälja. Dock känns det som att guldpriset kommer att fortsätta att gå upp under kommande tid.

Hur har ni handlat under sommaren? Och vad tror vi om kommande höst/vinter?

Guld kan ses som en hedge i tider då börsen går sämre, eller bara som ett alternativ till traditionellt aktiesparande.

lördag 12 augusti 2017

Snåla som en smålänning

Tänkte köra en sparmedveten månad en gång om året. Föreslog det precis för sambon, och det verkar som jag sålde in det på rätt sätt! Vi bestämde oss för att köra nu i november.

Att jag vill göra detta har fler än en anledning. Den självklara är ju givetvis att vi ska spara pengar. Men även att öka vår medvetenhet om att vi inte alltid behöver alla materiella ting och prylar vi köper. Den extra lyxiga såsen kanske inte är värd att köpa, schampot från det och det märket kanske inte är bättre än en billigare sort. Ja, i matbutiken kan man göra tusen andra val. Ska bli roligt!

Vidare handlar det om att köra bil, och hur man ser på den biten. Bensin. Måste man ta bilen eller kan man gå, cykla eller använda sig av annat transportmedel? Man får tänka till.

Hushållet, använder man för mycket el? Tänker man på att släcka lampor när man går etc? Använder man maskiner man inte har användning för? Och alla apparater som står på stand-by dygnet runt? Vad kostar allt detta? Hur länge duschar man? Varmvatten?

Allting går hand i hand med miljön, så det är win win. Kanske får vi oss en ögonöppnare. Kanske tröttnar vi efter en vecka ;) Spännande och fram för allt roligt och motiverande ska det bli i alla fall!

Har ni fler tips på hur man kan leva "snålt", sparsamt och kostmedvetet? Skriv dina tips och idéer här! Vore skönt att få fler tankar från er!